1、買房后長期不住，物業(yè)費(fèi)要不要交呢？

產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或建設(shè)方未出售的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。理由如下：物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)日常管理等，這種公共性服務(wù)不會因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會減少。

2、業(yè)主交了停車費(fèi)，物業(yè)有哪些應(yīng)盡的責(zé)任？

停車管理單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：保障車主有車位；負(fù)責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通；物業(yè)的車位使用費(fèi)只限于該停車場地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成車輛保管關(guān)系。車輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。

3、業(yè)主和使用人在使用和裝修房屋時(shí)，有哪些違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任？

業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。業(yè)主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

（1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌；

（2）占用、損壞住宅的共用部位、共用設(shè)備；

（3）在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（4）侵占綠地、毀壞綠地；

（5）亂設(shè)攤點(diǎn)、亂設(shè)集貿(mào)市場；

（6）亂倒垃圾、雜物；

（7）在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；

（8）排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；

（9）法律、法規(guī)禁止的其他行為。